Área total del predio: 386 hectáreas
Provincia: Azuay Cantón: Nabón
Parroquia: Las Nieves Sector: Gualel
Altitud: 2600 a 3000 m.s.n.m.
Clima: Estación lluviosa de enero a mayo y estación semi seca de junio a diciembre.

La propiedad está localizado al Sur de la ciudad de Cuenca, aproximadamente a 66 kilómetros de distancia de la ciudad de Cuenca. por la vía asfaltada Cuenca Loja, cerca del poblado de La Paz, desde aquí, se utilizan 3 Km. de carretera lastrada por el margen derecho hasta la propiedad. La propiedad cuenta con caminos internos para el acceso a varias áreas de la propiedad y también con red eléctrica dentro de la propiedad y dos casas, una de adobe y un chalet de madera. El lugar cuenta con características que lo hacen ideal para actividades agropecuarias como la ganadería y el cultivo de trigo, cebada, papa, etc. La propiedad cuenta con fuentes de agua pura naturales que nacen en la propiedad y tienen un caudal aproximado de 50 litros por segundo, estando 2 de ellas concesionadas por el SENAGUA con un caudal de 11 litros por segundo. La propiedad también cuenta con lagunas donde se cultivan truchas. También se pueden desarrollar actividades de turismo alternativo, granjas vacacionales, observación de pájaros, camping, producción de agua, canopy, caminata, avistamiento de paisajes, etc. ya que está localizada frente al valle de Yunguilla y Girón. Cuenta con aproximadamente 100 ha de Pino Patula de una edad promedio de 8 años. Adicionalmente, la propiedad cuenta con aproximadamente 80 hectáreas de bosque nativo primario que está caracterizado por la presencia de varias especies de flora endémicas como: orquídeas, palmas, musgos, líquenes, hongos, flores medicinales, etc.
Tiene un excelente suelo y es apta para varios tipos de cultivos agrícolas como hongos, papas, plantas medicinales, gramíneas, etc.
La propiedad es muy rica en paisajes (se puede observar Girón, San Fernando, La Unión, Santa Isabel y el desierto).
La riqueza de flora (orquídeas, plantas medicinales, etc.) y fauna (conejos, venados, gatos de montaña, pájaros, zorrillos, etc.) son características importantes de la propiedad.
La propiedad cuenta con área para potreros y actividades de deporte y caza.
Precio: $1,600.000.

Código: VT-2035

NEGOCIACIÓN:
• Directamente con el propietario
• Financiamiento directo de 5 hasta 10 años.

INFORMACIÓN Y CITAS:
•0984329203
Whatsapp: https://bit.ly/TNabonGualel

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• Dirección: Federico Malo 1-150 y Av. 12 de Abril (frente al parque de la Madre)