Quién paga el Impuesto de Plusvalía y cómo se calcula?
La Plusvalía es el impuesto a la ganancia por la venta de un bien en el área urbana, lo paga el vendedor al Municipio y es el 10% de la utilidad por la venta. Se calcula restando el valor de venta actual del valor en las escrituras originales, de este valor se deduce un 5% por cada año cumplido como dueño del bien y por otras mejoras justificadas.
Por ejemplo, compró en $20000 (según escrituras) y vende en $80000 (según escrituras), tiene una utilidad de $60000, el impuesto es el 10%, es decir, $6000, si ha sido dueño por 8 años tiene un descuento del 40%, valor final de Plusvalía a pagar será de: $3600. Se cancela antes de firmar la escritura de compraventa.
